Innenstädte vorausschauend, digital gestützt gestalten.
Die Innenstädte stehen unter Druck. Strukturwandel, Digitalisierung, Pandemie, Krieg, Energiekrise, Kaufkraftverschiebungen und nicht zuletzt der damit einhergehende Konsumverzicht beeinflussen die Vitalität von Innenstadtlagen negativ. Die Folgen? Die örtliche Besuchsfrequenz und Aufenthaltsdauer nehmen ab. Das wiederum wirkt sich negativ auf die lokale Wirtschaft aus, welche mit ihren Geschäftsmodellen auf attraktive Innenstädte angewiesen ist. Geben Geschäfte wirtschaftlich auf, wird Leerstand sichtbar und die lokale Attraktivität sinkt weiter. Es folgt eine Negativspirale.
Konsequenz
Wenn die in immer mehr Kommunen sichtbare Entwicklung unterbrochen oder umgekehrt werden soll, braucht es neue Herangehensweisen, um Innenstadtattraktivität für örtliche Bürger:innen systematisch und nachhaltig zu steigern.
Vitalisierung im Fokus
Leerstand angehen – Vitalisierung fokussieren
Wenn die Vitalisierung der Innenstadt die Aufgabe ist und Leerstand die größte Bedrohung darstellt, muss beidem begegnet werden. Der Schlüssel zum Erfolg liegt dabei darin, dass örtliche Bedarfe und die Wünsche von Bürger:innen und Kommune passgenau bedient werden. Lifestyle- und Erlebnisfaktoren der lokalen Besucher:innen sind genauso zu berücksichtigen, wie die Positionierung hinsichtlich Zielgruppen und Funktionen im Rahmen des örtlichen Zielbilds der Kommune.
Ziel: Leerstands- und Ansiedlungsmanagement
Leerstand mit System anpacken und Ansiedlung von Attraktivität steigernden und Vielfalt sichernden Konzepten. Nicht allein konsumorientierte Ansiedlung steht dabei im Fokus, sondern Multifunktionalität sowohl in Bezug auf Konzepte als auch mit Blick auch verschiedene Zielgruppen.
Werkzeug: LeAn® PRO
LeAn® ist DAS Werkzeug zur Gestaltung von vitalen Innenstädten: Eine Plattform für digitales Leerstands- und vorausschauendes Ansiedlungsmanagement, die unter Federführung der Kommune alle Nutzergruppen an einen „digitalen“ Tisch bringt.
